L’Espace des Arts, scène nationale inaugurée en 1971, est inscrit au patrimoine du XX^ème siècle en octobre 2009 puis inscrit monument historique en totalité par arrêté du 30 septembre 2013. C'est une des premières grandes constructions françaises qui a offert l’accès pour tous à la culture. Sa rénovation et sa modernisation pose la question des enjeux qui la fonde : du confort du spectateur à l’identité d’une ville dans sa région, du capitonnage d’un fauteuil aux relations du territoire, tout est concerné.

La dimension contemporaine de l’espace des Arts passe principalement par une nouvelle identité et une activation des espaces de vie du théâtre que sont le grand hall, la rotonde jusqu’au patio central compris entre le théâtre et le complexe sportif mitoyen. La rénovation s'attache à la refonte complète des trois salles de spectacles repensés au niveau de l’acoustique, du rapport scène/salle en revoyant les courbes de visibilité et de l’ensemble des dispositifs scéno-techniques. Création d'un lieu de résidences pour les artistes au point le plus élevé de la construction, soit au sommet de la cage de scène au-dessus du plateau.

L'ensemble du projet a fait l'objet d'un contrôle des Architectes des Bâtiments de France.